08월 07일 저녁 주요 뉴스 속보 정리

오늘 저녁 주요 소식은 세제 개편안 이후 커지는 전월세 불안과 정부의 주택 공급 확대 논의에 집중됐습니다. 여야는 집값 상승과 공급 부족의 책임을 서로에게 돌리며 공방을 이어갔고, 전국적으로 이어지는 폭염 속 건강관리와 야간 물놀이 소식도 함께 전해졌습니다.

부동산 시장에서는 매매·전세·월세 가격이 함께 오르는 현상이 나타나는 가운데, 세입자들의 퇴거 우려가 커지고 있습니다. 폭염과 열대야에 대응하기 위해서는 기저질환별 주의가 필요하며, 도심 수영장 등 야간 피서 공간을 이용할 때도 건강 상태를 살펴야 합니다.

✅ 주요 뉴스 요약

• 전월세 시장에서 집주인의 실거주 전환과 퇴거 요구 가능성에 대한 세입자 불안이 커지고 있습니다.
• 이재명 대통령은 6시간 동안 주택 공급 확대와 조기 착공 방안을 점검하며 신속한 실행을 주문했습니다.
• 여야는 집값 상승과 서울 주택 공급 부족의 책임을 두고 강도 높은 공방을 벌였습니다.
• 폭염은 호흡기·심혈관·신장질환 등 기저질환을 악화시킬 수 있어 질환별 수분 섭취와 휴식이 요구됩니다.
• 한강수영장이 야간 운영과 디제잉 프로그램으로 열대야를 피하려는 시민들에게 인기를 끌고 있습니다.

세제 개편안 이후 커지는 세입자들의 퇴거 불안

출처: “李정권, 부동산 지옥 주범”…”공급 절벽은 오세훈 탓”

정부의 세제 개편안 발표 이후 서울 전월세 시장에서 세입자들의 불안이 커지고 있습니다. 집주인이 비거주에 따른 세금 부담을 피하기 위해 직접 거주하는 방안을 선택할 수 있다는 우려가 배경입니다. 집주인이 실거주를 이유로 퇴거를 요구하거나, 세 부담을 임차인에게 전가할 수 있다는 걱정이 세입자들 사이에서 확산하고 있습니다. 특히 최근 재계약을 마친 세입자들은 계약 기간이 끝난 뒤 다시 전세나 월세를 구할 수 있을지, 주거비 상승을 감당할 수 있을지에 대한 불확실성을 호소하고 있습니다. 세금 제도의 변화가 주택 소유자의 선택에 영향을 미치고, 그 결과가 임대차 계약을 맺은 가구의 주거 안정성으로 이어질 수 있다는 점에서 시장의 관심이 집중되고 있습니다.

서울 부동산 시장에서는 매매와 전세, 월세 가격이 동시에 오르는 이른바 ‘트리플 강세’가 이어지고 있습니다. 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역의 상승세가 더 두드러졌고, 성북구 아파트값은 올해 누적으로 10% 이상 오른 것으로 전해졌습니다. 같은 지역의 전셋값도 10% 이상 상승하면서 매매가격뿐 아니라 임차 비용에 대한 부담도 확대되는 모습입니다. 전세 보증금이나 월세를 마련해야 하는 가구 입장에서는 집값 상승과 임대료 상승이 동시에 나타날 경우 선택할 수 있는 주거지가 줄어들 수 있습니다. 여기에 집주인의 실거주 전환 가능성까지 겹치면 기존 주택에서 계속 거주할 수 있을지조차 불확실해져, 세입자들의 체감 불안은 더욱 커질 수밖에 없습니다.

현장에서는 재계약을 마친 세입자들도 향후 주거 계획을 세우기 어렵다는 목소리가 나왔습니다. 박영희 서울 성북구 공인중개사는 재계약 때 임대료를 5% 인상한 경우에도 2년 뒤 주택을 구입하거나 다시 전세·월세를 구할 수 있을지 걱정하는 사람들이 많다고 설명했습니다. 그는 집주인이 직접 들어와 사는 사례가 늘어날 경우 전월세 상황이 지금보다 심각해질 수 있다는 취지로 말했습니다. 전문가들은 문제를 초고가 아파트 매매 시장에만 한정해서 보기는 어렵다고 지적했습니다. 이창무 한양대 교수는 초고가 주택을 겨냥한 정책의 여파가 결국 전월세 시장에 미칠 수 있다며 전월세 가구에 대한 배려가 필요하다고 밝혔습니다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 민간과 공공을 대립적으로 보기보다 재개발·재건축과 그린벨트 등을 포함해 가용 자원을 폭넓게 활용해야 한다고 말했습니다. 무주택자와 청년을 위한 대책과 공급 확대가 함께 논의되지 않으면 임대차 시장의 불안이 매매 시장으로도 번질 수 있다는 지적이 나옵니다.

“전월세 가구에 대한 배려가 없다면 그 도시는 굉장히 힘들어집니다.”

이재명 대통령, 6시간 부동산 회의서 공급 확대와 신속 실행 강조

출처: 이 대통령, 6시간 부동산 회의…”기존 사고방식 매달리지 말고 과감히 실천”

이재명 대통령은 오늘 오후 2시부터 8시까지 6시간 동안 비공개 부동산 정책 점검 2차 회의를 주재했습니다. 지난 3일 열린 1차 회의에 이은 후속 논의로, 이번 회의에서는 주택 공급 확대 방안이 집중적으로 다뤄졌습니다. 강유정 청와대 수석대변인은 이 대통령이 관계부처 장관과 위원장들로부터 주택 공급을 촉진하기 위한 금융 지원 방향과 방안을 보고받았다고 밝혔습니다. 또 부동산의 조기 공급을 유도하고 이를 지원하기 위한 방안도 함께 보고됐다고 설명했습니다. 회의가 장시간 이어진 만큼 주택 공급을 둘러싼 여러 선택지와 실행 조건을 두고 관계 부처의 보고와 검토가 폭넓게 진행된 것으로 전해졌습니다.

회의에서는 신규 공급 후보 지역과 빠른 공급을 위한 착공 방안 등이 주요 의제로 거론됐습니다. 단순히 공급 목표를 제시하는 데 그치지 않고 실제 주택이 시장에 나오기까지 걸리는 시간을 줄이는 방안이 논의된 것입니다. 강 수석대변인은 6시간 동안 전폭적인 공급 확대와 신속 실행 방안이 폭넓게 개진됐으며 면밀한 검토가 이뤄졌다고 설명했습니다. 다만 이날 회의에서 구체적인 후보 지역이나 세부 사업 방식, 금융 지원의 규모와 일정이 확정됐다는 내용까지 공개되지는 않았습니다. 정부는 회의에서 논의된 내용을 토대로 주택 공급 대책을 구체화할 예정입니다. 전월세 시장에서 세입자 불안이 커지는 상황과 서울의 공급 부족 우려가 동시에 제기되는 가운데, 정부가 어떤 방식으로 공급 계획을 정리해 발표할지 주목되고 있습니다.

이 대통령은 회의를 마무리하며 한성숙 국무총리와 관계부처 장관들에게 기존 사고방식에 매달리지 말고 전환적으로 판단해 과감하게 생각하고 실천하라고 당부했습니다. 발언에는 기존 절차와 관행만을 따르기보다 공급 확대에 필요한 방안을 적극적으로 검토하고 실행 속도를 높여야 한다는 주문이 담겼습니다. 이번 회의는 세제 개편안 발표 뒤 부동산 시장의 불안과 정치권의 책임 공방이 격화하는 가운데 열렸습니다. 정부는 금융 지원, 조기 공급 유도, 착공 시점 단축 등 회의에서 제시된 방안을 구체적인 정책으로 다듬게 됩니다. 그러나 아직 최종 대책의 내용은 공개되지 않은 만큼, 향후 발표에서 공급 대상과 추진 일정, 지원 방식이 어떻게 제시될지 확인할 필요가 있습니다. 정부의 정책 구체화 과정은 세입자와 무주택자, 청년층이 체감할 수 있는 주거 대책으로 이어질 수 있을지와도 맞물려 있습니다.

“기존 사고 방식에 매달리지 말고 전환적으로 판단해서 과감히 생각하고 실천하라.”

여야, 집값 상승과 서울 공급 부족 책임 놓고 정면 충돌

출처: 세입자 ‘퇴거 공포’…전월세 대책 요구 목소리 커져

부동산 세제 개편안 발표 이후 집값을 둘러싼 여야 공방도 거칠어지고 있습니다. 국민의힘은 정부의 정책 실패로 부동산 지옥이 만들어졌다며 이재명 대통령을 직접 겨냥했습니다. 국민의힘은 서울 아파트값이 1년 새 11% 상승했다는 점과 당 싱크탱크의 조사 결과를 근거로 제시했습니다. 해당 조사에서는 국민 절반 이상이 정부 정책을 부정적으로 평가했고, 특히 2030세대 10명 중 6명이 부정 평가를 내린 것으로 소개됐습니다. 장동혁 국민의힘 대표는 사회관계망서비스에 집값 관련 글을 올려 시장을 자극한 책임이 대통령에게 있다는 취지로 비판했습니다. 국민의힘은 부동산 가격 상승과 정책 불안의 책임을 정부에 묻는 동시에, 부동산 특위를 다시 가동하며 공세 수위를 높였습니다.

더불어민주당은 주택 공급 부족의 핵심 원인을 서울시의 공급 계획에서 찾았습니다. 민주당은 서울 아파트 입주 물량이 연평균 3만 3천 호 수준에서 2029년 1천 호 수준으로 크게 줄어들 수 있다며, 이를 공급절벽으로 규정했습니다. 전용기 민주당 의원은 공급절벽의 설계자가 오세훈 서울시장이라고 주장하며 서울시 책임론을 제기했습니다. 여당은 중앙정부의 세제와 공급 정책만으로 현재의 주거 불안을 설명할 수 없고, 서울에서 실제 공급을 담당하는 지방정부의 역할도 중요하다는 입장입니다. 민주당은 매입·임대 아파트에만 적용되는 세제 축소 방안을 야당이 전체 임대사업자에 대한 조치인 것처럼 확대 해석하고 있다고 반박했습니다. 이어 오는 13일 본회의에서 공급 대책 후속 법안을 처리하겠다고 밝혔습니다.

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정치권의 공방은 청년 주거 대책을 둘러싼 논란으로도 번졌습니다. 민주당 황희 의원이 폐버스를 개조한 ‘버스 하우스’ 1만 호 공급안을 제시하자 진보당은 힘들고 어려운 주거 환경을 청년에게 떠넘기는 발상이라고 비판했습니다. 국민의힘 역시 청년을 도로 위 난민으로 만드는 방안이라고 맹비난했습니다. 논란이 커지자 황 의원은 열악한 환경에 놓인 청년을 위한 순수한 아이디어 차원이었다고 해명했습니다. 여당 내부에서는 부동산 민심의 역풍을 우려해 전당대회 이후 세제 개편안을 수정해야 한다는 목소리도 나오는 것으로 전해졌습니다. 현재 여야는 각각 정부 정책 실패와 서울시 공급 부족을 원인으로 지목하고 있지만, 세입자와 무주택자 입장에서는 책임 공방보다 실제 주거비 부담을 낮추고 안정적인 공급을 확보할 수 있는 후속 조치가 중요하다는 지적이 이어지고 있습니다.

“서울 주택 공급 절벽의 설계자는 다른 누구도 아닌 오세훈 시장 본인일 것입니다.”

폭염에 기저질환 악화…수분 섭취도 질환별로 달라야

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출처: 기저질환에 치명적인 폭염…신장질환자는 물이 독?

연일 이어지는 찜통더위는 건강한 사람뿐 아니라 만성질환자에게 특히 큰 부담이 될 수 있습니다. 높은 기온과 습도는 천식이나 만성폐쇄성폐질환 같은 호흡기 질환자의 기도를 자극하고, 땀으로 수분이 빠져나가면 기도의 방어 기능도 떨어질 수 있습니다. 더위가 열사병으로 진행되면 폐를 포함한 여러 장기에 손상을 일으킬 수 있으며, 심각한 호흡곤란으로 이어질 가능성도 있습니다. 김상혁 고려대 구로병원 호흡기·알레르기내과 교수는 급성호흡곤란증후군이 발생하면 폐가 물로 젖은 것처럼 변해 산소와 이산화탄소 교환이 어려워질 수 있다고 설명했습니다. 따라서 호흡기 질환자는 폭염 시간대 야외 활동을 피하고, 증상이 평소와 달라질 경우 상태를 세심하게 살펴야 합니다.

고혈압 환자에게는 탈수가 주요 위험 요인이 될 수 있습니다. 수분이 부족해지면 혈류량이 감소해 어지럼증이 생길 수 있고, 기립성 저혈압으로 넘어지거나 낙상 사고가 발생할 가능성도 있습니다. 심혈관질환자는 더운 환경에서 심박수가 빨라지는 등 심장 부담이 커질 수 있으며, 협심증·심부전·부정맥 같은 질환이 악화될 가능성이 제시됐습니다. 뇌혈관질환자 역시 땀을 많이 흘려 탈수가 생기거나 혈압이 급격히 변하면 뇌졸중 위험이 높아질 수 있습니다. 당뇨 환자는 탈수 상태에서 혈당 조절이 어려워져 고혈당 위험이 커질 수 있습니다. 이처럼 폭염에 대한 대응은 단순히 더위를 피하는 것에 그치지 않고, 각자의 기저질환과 복용 약물, 수분 배출 상태를 고려해야 합니다.

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수분 섭취가 모든 사람에게 동일하게 적용되는 것은 아니라는 점도 중요합니다. 수분 배출 기능이 떨어진 만성 신장질환자가 더위를 피하려고 물을 과도하게 마시면 체내에 수분이 쌓일 수 있습니다. 김근호 이대서울병원 신장내과 교수는 배설되지 못한 수분 때문에 혈액이 묽어지는 저나트륨혈증이 발생할 수 있고, 심할 경우 뇌세포가 붓는 뇌부종으로 이어질 수 있다고 설명했습니다. 따라서 신장질환자는 건강한 사람의 일반적인 수분 섭취 조언을 그대로 따르기보다 자신의 상태를 진료한 의료진의 지시에 따라야 합니다. 전문가들은 기저질환이 있는 사람에게 시원한 장소에서 충분히 쉬고, 불필요한 야외 활동을 줄이는 것이 중요하다고 조언합니다. 어지럼증, 호흡곤란, 의식 저하 등 이상 증상이 나타날 경우에는 즉시 주변에 알리고 의료기관의 도움을 받아야 합니다.

“배설이 안 돼서 몸에 쌓이면 저나트륨혈증이 생길 수 있고, 심하면 뇌부종으로 치명적일 수도 있습니다.”

열대야 피하는 시민들, 한강수영장 야간 물놀이로 더위 식혀

출처: 열대야 기승…도심 수영장에서 야간 물놀이

밤에도 한낮의 열기가 식지 않는 열대야가 이어지면서 야간 물놀이를 즐기려는 시민들이 한강수영장으로 몰리고 있습니다. 여의도 한강수영장을 비롯해 뚝섬·난지·광나루 수영장에서는 공휴일에도 밤 10시까지 야간 운영이 이어지고 있습니다. 낮 시간대의 강한 햇볕을 피해 저녁에 물놀이를 즐길 수 있다는 점이 시민들의 발길을 끄는 요인으로 소개됐습니다. 여의도 수영장에서는 물속에서 음악을 들으며 더위를 식히는 모습이 이어졌고, 가족 단위 이용객뿐 아니라 젊은 층과 외국인 관광객도 야간 프로그램을 찾고 있습니다. 연일 밤까지 높은 기온이 지속되는 상황에서 도심 가까이에서 접근할 수 있는 물놀이 공간이 여름철 피서지 역할을 하고 있습니다.

여의도 한강수영장의 특징으로는 저녁 시간대 펼쳐지는 야간 디제잉이 꼽혔습니다. 매주 금요일부터 일요일까지 저녁 7시부터 신인 DJ들의 라이브 무대가 이어져 물놀이와 음악을 함께 즐길 수 있습니다. 단순히 수영장을 이용하는 데서 그치지 않고 음악과 야간 분위기를 즐길 수 있어 젊은 이용객과 관광객에게 인기를 끌고 있다는 설명입니다. 개장 이후 여의도 수영장을 찾은 이용객은 14만 4천여 명으로, 지난해보다 약 66% 증가했습니다. 한강 수영장과 물놀이장 가운데 가장 많은 이용객을 기록한 것으로 전해졌습니다. 여과기를 통해 하루 네 차례 이상 물을 순환하는 시설도 소개되면서, 운영 측은 시민들이 안심하고 물놀이를 즐길 수 있도록 관리하고 있다고 밝혔습니다.

수영장 인근 잔디밭에서는 밤새 캠핑을 즐길 수 있는 ‘한강 밤핑’도 운영되고 있습니다. 이에 따라 여의도 한강공원 일대는 야간 수영과 음악, 캠핑을 함께 즐길 수 있는 도심 속 열대야 피서 공간으로 소개됐습니다. 다만 폭염 속 야간 활동이라고 해서 건강 위험이 사라지는 것은 아닙니다. 수영 전후로 충분히 쉬고, 장시간 물놀이를 이어가지 않으며, 음주 후 입수는 피해야 합니다. 특히 심혈관질환이나 호흡기질환 등 기저질환이 있는 사람은 물놀이와 이동 과정에서 몸에 무리가 가지 않는지 살펴야 합니다. 물놀이 시설의 운영 시간과 이용 수칙을 확인하고, 어린이와 고령자의 경우 보호자가 가까이에서 상태를 확인하는 것도 필요합니다. 열대야를 피하려는 활동이 건강을 해치지 않도록 자신의 상태에 맞게 이용하는 것이 중요합니다.

부동산 시장에서는 세입자 불안과 공급 부족을 둘러싼 논의가 이어지고 있으며, 정부는 장시간 회의를 통해 공급 확대와 조기 실행 방안을 검토했습니다. 정치권은 책임 공방을 벌이고 있지만, 최종적인 정책 내용과 후속 법안의 처리 과정은 앞으로 더 지켜봐야 합니다.

폭염 속에서는 기저질환별 주의사항을 따르고, 신장질환자의 경우 과도한 수분 섭취를 피해야 합니다. 야간 수영장과 한강공원 등 피서 공간을 이용할 때도 운영 수칙과 개인 건강 상태를 함께 확인해야 합니다.